壁がちょっと違うだけでかわるもんだな. #いい部屋ネットで探そう, — ちゃんママ (@5MPAtiuqYPE9LO7) February 2, 2020, 今住んでる大東建託のアパートって住みやすいね(笑) お金貯めて引っ越したい 私は大東建託の賃貸アパートには10年ほど住んでいたので、実際に住んでいた時の率直な感想や、気になる評判・悪い噂についてまとめてみました。, 大東建託の評判は、実際に良い評判も悪い評判もあります。 私が今住んでいるのは築８年の... アパートの退去方法で大東建託独特のものが幾つかあります。 ちなみに家賃前払いせずともペット可のとこなので猫が‥猫が…neko beam!!!!;!!!!!! 不動産会社の人も「ペットは飼われますか？」というふうに聞いてきましたので、 今ではアパートでペットを飼いたいという人が多くなってきているのでしょう。 大東建託は1974年創業だから、40年で1・5兆円企業に成長したことになるが、そのビジネスモデルはいたってシンプルだ。遊休地を持つ地主に営業マンが接触してアパートを建設させ、その新築アパートを最長35年間、家賃固定で一括借り上げて、地主に代わってアパート経営をするのである。 私が今の大東建託の賃貸アパートに引っ越すことになったとき、 大東建託の賃貸アパートに限らずですが、 入居するまでは良い事並べるけど、いざトラブル発生しても真摯に対応しないところはあかん。, 全国に多くの賃貸物件利用者を持つ大東建託では、「相談窓口の対応が悪い」「何回問い合わせても対応してくれない」という声も多いです。, <なかなか電話が繋がらない時は、時間帯をずらしてかけるなどの工夫で改善できることもあります。, 大東建託から 次は絶対大東建託に住まない, 「子供が小さくて物音が気になる」というご家庭や、ペットを飼っている利用者にとっては近隣からのクレームが気になりますよね。, しかし最近の物件（2013年以降）では防音設備が強化されており、以前のような騒音問題は改善しつつあります。, どうしても音が気になる場合は、防音シートを買うなどして対策しても良いかもしれません。, — つま まつり (@EV7ZKWL2UJo1dia) March 31, 2020, #大東建託 のクレーム処理は最悪ですね。たらい回しで解決させないシステムです。 それなりに役立つ情報を提供できるはず、と自負しております。. ちなみに間取りは... ハンドルネーム:たかぽん18歳から一人暮らしを始め、住んだアパートは6件にもなります。大東建託以外の賃貸物件の実情も知っているので、 所長の対応が悪くてもどこも対処しようとしません〜。 キッチン拾いし うさぎ引き取るかもしれないから飼わないけど、またケガした猫いたら家で回復してもらいたいっ。 pic.twitter.com/nqjhPMSewI, — ɴᴇᴋö ʙᴇᴀᴍ (@koh_laboratory) August 17, 2019, 大東建託の物件と言えば、「部屋が広くて綺麗！」「一人暮らしが勿体無いくらい広くて快適」そんな声が多数あります。, ワンルーム物件でも広く感じられる間取りやこだわりの内装こそ、大東建託の強みと言えるでしょう。 リビングだけでなくお風呂も広々としていて、生活するのに何ら困ることはなさそうです。, 築年数が経過している物件でも内装はちゃんとリフォームしてあるので、汚いと感じることなく快適に過ごせます。, 大東建託、対応速いし良いし凄く助かる。 ファミリー(2LDK以上) 60,000円, 契約時に定額クリーニング・原状回復費用と保証委託料はかかるものの、敷金が不要になるので初期費用を安く抑えられます。, しかし、月々の賃料が2〜5%上乗せされるので、長く住みたいという人にはあまり向いていません。, 引っ越しするとなるとそれだけで費用がかさむので、家具や家電の購入費用は少しでもおさえたいところ。, 大東建託なら生活に必要な家具・家電が備わっているので、費用を最小限にできますし無駄な買い物をする必要もありません。, 引っ越しにかかる費用を安くしたいという人や家具・家電にはこだわりがないという人は、家具家電付き物件を利用すると良いでしょう。, 大東建託なら、ショートステイを希望する人向けに１ヶ月から利用できる賃貸物件があります。, 「単身赴任で短期間だけ使いたい」「まずはお試しで住んでみてから決めたい」という人におすすめです。, 「大東建託で部屋を借りてみたい！」という人は、実際に契約する前に知っておくべきことがあります。, 急に値上がりというわけではなく契約の更新時に家賃の値上がりがある旨の更新同意書が送られてきます。, そこで、値上げに納得し同意書にサインをして送り返すと、値上がりした家賃を払い続けることになるのです。, 大東建託のインターネットご案内センターを利用してインターネット回線を引くと、限られたサービスしか利用できないことがあります。, 「NetflixをWi-Fiに繋いで時間を気にせず観たい！」という方は、物件契約時に自分で回線契約をする方が良いでしょう。, また大東建託では、インターネット回線が無料で使える「DK　SERECTネットサービス」対象の物件があります。, 各エリアごとに問い合わせ先・受付時間が異なるので、利用する際は確認する必要があります。, 大東建託では、正社員で会社に属していれば家賃の支払い能力があると判断され、大体は審査に通ります。, 他にも、安定した収入が確保できるかどうか、安定した勤務先に勤めているかなどを踏まえて総合的に判断されます。, こちらに関しては、大東建託に限らず他の不動産会社でも同じことが言えますので、審査基準に関する不安がある方は事前に確認しておくと良いでしょう。, 大東建託の物件に限らずですが、不動産会社を選ぶ際「向き不向き」というのは必ずあります。, また、初回契約時の料金支払い方法としてクレジットカード決済を選択することが可能です。, 大東建託での部屋探しで失敗しないためには、ここで紹介する３つのポイントをしっかり頭に入れておきましょう。, 例えば、「日当たりの良い部屋」「更新手数料がかからない」「周辺環境が良い」などです。, こういった条件をまとめておくだけで、実際に物件を見に行った時に「自分の軸」で判断することができます。, 物件契約をする前に、まずは大東建託のポータルサイトで自分に合った部屋を比較して見ましょう。, 自分の条件がまだ定まっていない人も、サイトで比較することで「こんな部屋がいいなあ」というイメージを膨らませることができますよ。, そういったギャップをなくすためにも、できれば気になった物件は全て内見させてもらうと良いです。, 「情報がありすぎてどれを信じたらいいのか分からない」という人は、SNSなどの口コミを参考にしてみてください。, TwitterやInstagramで探してみると、実に多くの口コミが投稿されています。, 主にアパートやマンションを中心とした建設業務や賃貸不動産屋「いい部屋ネット」を運営している会社, 最近の物件（2013年以降）では防音設備が強化されており、以前のような騒音問題は改善しつつあります。, 「相談窓口の対応が悪い」「何回問い合わせても対応してくれない」という声も多いです。, 正社員で会社に属していれば家賃の支払い能力があると判断され、大体は審査に通ります。, マンション経営のメリット・デメリットをまとめて解説！すぐにわかるマンションの良し悪し. 私もそこまでとは思っていませんでしたが、そんなに酷い例もあるんですね。。。. 実際に住んでみないと、騒音などの実環境は分かりませんよね。 まず重要なので先に言っておくと、 新築の良い部屋だ～ 一つはそのアパートを仲介してくれた不動産会社（大東建託各支店など）ではなく、 これって大東建託に限らず、どこの業社さんでも同じだと思います。, その土地柄や建物の立地条件、営業マンや管理会社の担当さんの態度などでも印象は変わってくるので、一概には言えないところでしょう。, はっきり言って、悪い噂などは大げさに広まっていくものですし、結局ほんとのところは実際に住んでみないとわからないんですよね。, そこで、以下からは私が10年ほど大東建託の賃貸アパートに住んでいた時の感想を中心に紹介したいと思います。, 大東建託のアパートって、内装も外装も綺麗でおしゃれな作りで間取りも便利だと思います。, 以前にテレビで放送されていたCMのイメージもあるのかもしれませんが、結婚したばかりの新婚さんや同棲しているカップルが多く住んでいる印象があります。, 窓はペアガラスで断熱効果があるし、風呂は最新式の温度調節がついていたりと、装備はかなり整っています。, 残念ながら、防音性は意外と低くて、住んでいた時には隣の部屋の音がけっこう気になりました。, 内装も外装も綺麗で装備も整っているからなのか、アパートなのにマンションのような雰囲気があるので、実際に住んでみた後の防音性についてはイメージとギャップがあって正直ガッカリとしました。, 実際、私は隣の部屋から聞こえてくるアラーム音（スマホ？）に悩まされた時期がありました。, しかし、逆に言うと、大東建託の賃貸アパートに住んでいて不満に感じていたことは、この防音性についてだけだったと言えます。, 管理人さんや管理会社の対応も早くて、トータルで考えると、手頃な家賃の賃貸アパートとして見るなら、優秀だと思います。, それに、これは蛇足ですが、賃貸アパート自体の数が少ない地方だと、そもそもアパートを選ぶ時の選択肢が少ないんですよね。。, 私も実際に2度、大東建託を退去したことがありますが、想像していたよりも敷金の返還が少なくは感じました。, これは、退去時には自動的に敷金から室内清掃費として5万円ほど引かれてしまうシステムにも原因があると思います。, 契約書には、室内清掃費について書かれてあるんですが、退去時には忘れてしまっていて、このことがどうやら悪い噂の元となっているようですね。, あと、喫煙者の場合ですが、退去時に壁紙をすべて張り替えるような高額請求があってトラブルになった例もあるようですね。, 私の感想としては、2階の角部屋に住めるなら大東建託の賃貸アパートの選択肢は快適なので、全然有りです。, でも、もし1階に住む予定なら、2階の住人の足音などの音漏れは最初からある程度は覚悟しておくべきですね。, でも、いくつも申込みをするのは面倒だなぁって思っている時に見つけたのが引越し侍というサイトでした。, 一度、引越し情報と荷物内容を入力するだけで、一括で何社も見積りを依頼できるのは超便利！, 車って維持費もかかるし、必要のないところへの引越しだったので、思い切ってこちらのサイトで無料査定してもらって売りました。, 一度の入力で、最高10社に一括で見積もってくれて、その場で概算の価格もわかるので超便利でしたよ。.

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